2023.06.08
土地
売却手続きの留意点を丁寧に解説
通常の建築物の売却と土地の売却は異なり、上物の建築物の解体や隣地との境界線の明確化など、様々な特有の留意点があります。また不動産登記の内容のチェックも基本で、相続した不動産の売却時は特に注意が必要です。横浜近隣の皆様に、そうした売却手続きに関する大事なポイントを丁寧にご説明します。
上物の建築物を残したまま土地を売るべきか見極める上で、その建築物の資産価値の有無が判断の大事な基準の一つになります。建築物が古い場合は基本的に「資産価値ゼロ」と見なされるのがスタンダードで、そうしたケースは更地に整備して販売活動を行うのが常ですが、その際は解体施工の費用も加味した上で売却プランを構築する必要があります。そうした詳細事項も横浜近隣の皆様に逐次アドバイスしながら、丁寧に不動産売却を進めてまいります。